T3 RUE DE LA CASERNE

130.000€

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Calme
  • Climatisation
  • Commodités
  • Cuisine équipée

Details

À voir absolument pour les investisseurs.
Tout le mobilier et l’électroménager resteront lors de la vente.
Idéalement situé à proximité des écoles et facultés.
A 8 minutes à pied de la gare saint Charles
Dans un immeuble traditionnel possédant des ascenseurs.
Le bien est situé au 3ème étage, il s’agit d’un T3 de 66m2.
Il possède une cuisine équipée avec son petit balcon, une salle d’eau avec cabine de douche a l’italienne, un WC séparé.
Pour les investisseurs 2 scénarios : ?Un scénario en location classique à 850€ mensuel
Un autre scénario orienté rentabilité en colocation avec 3 chambres sans salon.
Chaque chambre avait été louée entre 350€ et 450€ charge comprise.
L’appartement a aussi un fort attrait pour les touristes et donc l’exploitation en Airbnb.
L’été, il a été facilement loué plus de 100€ la nuit.
Taxe foncière : 889€
Charges Copro annuel : 1040€
Excellente affaire, À saisir
mandat n° 77

  • Référence : 4079
  • Publiée : 09/08/2023
  • Dernière mise à jour : 09/08/2023
  • Vues: 112